【城市封面 世界手笔】江山公馆只为塔尖定制！

                                                                                                   

NO 1｜壹

    一直以来，江山在衢州的各县市之中人均收入是最高的，是衢州的经济强市， 16年底以前江山的房价一直高于衢州和龙游，而随着今年上半年龙游、衢州等一波又一波的开盘，房价日益走高， 例如：今年6月龙游房价即已达到14000-15000元/㎡左右， 8月衢州西区新开盘均价达16000元/㎡以上，而随着衢州上半年高价地于下半年陆续上市，价格预计还将走高。而2017年整个上半年江山几乎无房可售，江山房价因此停滞在了12000-13000元/㎡左右，虽价格上低于衢州、龙游等地，但需求被积压着，所以对于投资者来说，江山目前就是价格洼地。

（图片来自网络）

NO. 2｜贰

    根据江山市中心城区总体规划中提到的“南拓北优”政策，会逐步将老城片的行政办公用地调整至城北新城的市级行政中心，城北新城将汇聚江山最优质的配套资源，江山唯一两座五星级大酒店都位于城北新城，即江山金陵大酒店和江山东方大酒店（在建），江山最大的商业综合体东方商城也在建设中，另外大润发超市，餐饮、商业银行等遍布于项目周边5至10分钟车程内，教育方面更是汇聚了城北幼儿园、城北小学、江山中学、城北中学、文溪实验小学、实验中学、江山外国语学校等七大名校，无论是从幼儿园还是到高中，孩子未来15年的成长优质教育资源一步到位，城北成为江山的新中心，也必将成为集合政治、文化、交通、商业于一体的江山都市核心CBD。

    江山本就地形狭长，而城北受三面环山地形影响，土地资源更是稀缺，所剩余的住宅用地只能用个位数来衡量，所以这些稀缺的土地必然会待价而沽，不会再轻易低价推出，我们可以来猜测下，江山北下一块推地是否又会是面粉高于面包的价格。

（江山金陵大酒店·图片来自网络）

NO. 3｜叁

    杭衢高铁已列入国家中长期铁路网规划和浙江省“十三五”铁路发展规划，2018年全面开工，计划于2022年亚运会前建成通车。杭衢高铁定位的是联通“长三角”“珠三角”“海西区”的内陆大通道，杭衢高铁项目全程建成后，杭州西到江山平均50多分钟车程，最快30分钟即可到达，可实现上下班通勤，杭衢高铁也使杭州—江山真正实现同城化，江山因此深度融入“长三角都市圈”的大走廊，未来江山依托杭衢高铁连接杭州，连接长三角，凭借“风景秀丽，环境优美，自然资源丰富，私企经济发达”的优势，江山的城市地位必然会升级成为杭州乃至长三角的“后花园”，亦如雄安之于北京，嘉兴之于上海。

（图片来自网络）

    城市的升级必然带动板块升级，江山城北新建住宅陆续交付，商业配套的全面升级，医疗与知名学府的陆续落地，江山北将会成为江山城市核心CBD，同时借助着杭衢高铁开通，江山北也将成为城市面向长三角城市群的封面，成为江山最接近国际化的区域，江山北“世界会客厅”的区域定位值得期待。

    都说，筑巢引得金凤凰，今年6月16日碧桂园以6092元/㎡摘得江山公馆地块。碧桂园选择这个时候入驻江山，落子南北，也正是看中了江山这个城市的发展潜力，特别是江山公馆所属地块，除了商业、教育、配套，交通无一不是江山最优质的，地块资源也异常稀缺。

    碧桂园初入江山，作为江山当地人心里还是会有一个问号？碧桂园究竟是一个怎么样的企业？


NO. 4｜肆

    碧桂园成立于1992年，2007年就已经在香港上市，总部位于广东顺德，是专业从事地产综合开发的世界级企业，也是美国权威《财富》杂志榜排名全球500强企业，目前也是江山唯一一家世界500强企业。

    截至2017 年7月底碧桂园布局全国、已经进驻中国超500个城镇，2016年销售额已经突破3088.4亿元，位列全国三甲，进入2017年碧桂园更加势如破竹，上半年度销售业绩已经达2889.1亿，勇夺全国冠军，在全国房企中排名第一,晋升中国地产龙头。

    自2012年起碧桂园开始进军海外，已经涉足了马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等“一带一路”沿线国家，在全球范围内拥有超过900个项目、全球业主超过了300万，碧桂园已经成为了布局全球的世界型超级房企，其中最著名的代表作就是被誉为“世界未来城市榜样”的碧桂园森林城市。

（碧桂园·森林城市）

    截至2017 年6 月底，碧桂园在全球共拥有69 家酒店，其中60 家已开业酒店中【57 家五星级标准酒店（8 家挂牌五星级酒店，3 家挂牌四星级酒店）】，客房总数约18000间，在老百姓眼里，五星级酒店服务一直是评判服务的最高标准，亦说明了碧桂园服务全球客户的能力。

    碧桂园25年来一直秉承着“为您打造一个五星级的家“的服务理念为全球超三百万业主提供最专业的服务，因此碧桂园无论是行业地位还是市场影响力上，都有着很好的口碑。

（图片来自网络）

NO. 5｜伍

    碧桂园不仅在全国，而且在全世界都打造了一系列经典的高端豪宅项目，所以很多购房者都了解碧桂园品牌实力，相信碧桂园的营造能力，但依然非常关注碧桂园志城·江山公馆将会是一个什么样的产品？

    江山公馆是碧桂园淬炼全球三百万人居生活智慧，并由马来西亚皇家御用设计团队，以全球高端生活营造理念定制的城市塔尖第一居所。

    碧桂园之所以能成为全国排名第一的房企，靠的就是深耕每一座城市，不辜负每一座城市的情怀，在每一个城市碧桂园都会有不同系列的产品，为不同的城市人群定制不同的产品，特别是江山公馆产品，是碧桂园体系内真正的劳斯莱斯产品，位列碧桂园体系内TOP系产品序列，不仅要选配最好的产品，而且还要提供最高序列的高端服务，在碧桂园内部，一个项目要以公馆命名，有着严苛的选址和配套要求，比如必须在城市最好的地段，必须占据城市最优质的教育、商业、交通等一系列配套。

（图片来自网络）

    深耕衢州是碧桂园“布局全球，深耕每一座城市，代表每一座城市的豪宅典范”整体战略具体执行，江山公馆是深耕衢州战略下继衢州公馆、龙游公馆后在衢州的第三座公馆产品，衢州公馆和龙游公馆无不是代表一座城市的豪宅典范，其中衢州公馆2016年面市起，即深受衢州高端客户热捧，自开盘伊始即持续热销，单价从1万2一路上涨到目前1万6，成为衢州价格标杆，而且目前仍是一房难抢的界面；另一个龙游公馆也是龙游价格标杆，却依然一房难求，从去年12月开盘价格9千一路涨至今年6月的1万5，仅半年时间涨幅超过50%，且到今年6月底已全部售罄。

    在拿地之前碧桂园就对前两个公馆产品的近1000多组高端业主做了深入的访谈，同时又花了将近3个月时间，对江山当地近5000组客户进行深入访谈，了解他们的需求，了解他们对于未来生活的想象。

    碧桂园在江山公馆的打造上，无论社区营造理念、还是产品打造上都会汲取历来营造经验传承，并且针对江山高端客户的需求做定制升级，不仅要再续经典、还要超越经典，相信定会不负所望，让我们共同期待江山公馆成就江山第一豪宅之地位。

（图片来自网络）

（版权所属 ，未经许可，请勿复制转载）本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府政策相关规划、规定及开发商未能控制得原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改得权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。